In de afgelopen jaren hebben steden in het Verenigd Koninkrijk gezocht naar manieren om zowel het woningtekort als de stijgende energiekosten aan te pakken via duurzame bouwprojecten. Recentelijk heeft de gemeenteraad van Sheffield zijn eerste sociale woningen geopend die tijdens het gebruik geen CO₂-uitstoot veroorzaken.
Het project in de wijk Graves Park bestaat uit zes modulaire woningen voor één persoon, die later deze maand bewoners verwelkomen. De woningen zijn bedoeld om zowel betaalbare huur als lage gebruikskosten te bieden, zodat de druk op bewoners afneemt terwijl de energieprijzen hoog blijven.
Gebouwd met precisie en efficiëntie
De woningen zijn ontwikkeld samen met ZED PODS Ltd en Homes England met behulp van een modulaire bouwmethode. Elke unit werd buiten de bouwplaats in een fabriek gebouwd en vervolgens ter plaatse afgeleverd en gemonteerd. Ze beschikken over sterke isolatie, driedubbel glas en goed afgedichte deuren om warmte binnen te houden en het energieverbruik te verminderen. Deze ‘fabric-first’-aanpak betekent dat er minder energie nodig is om de woningen warm te houden.
Volledig elektrisch en aangedreven door de zon
Elke woning draait volledig op elektriciteit. Zonnepanelen op de daken wekken stroom op, terwijl warmtepompen zorgen voor verwarming en warm water. Een modern ventilatiesysteem recirculeert warme lucht en brengt tegelijkertijd verse lucht binnen. Wanneer de panelen meer elektriciteit produceren dan nodig is, wordt het overschot teruggeleverd aan het nationale net.
Mensen helpen een stabiele basis op te bouwen
Deze woningen zijn de eerste ‘move-on’-huizen van Sheffield, bedoeld voor mensen die uit dakloosheid of tijdelijke huisvesting komen. De gemeente beheert de woningen zelf en biedt ondersteuning om huurders te helpen zich te vestigen en een langetermijnwoning te behouden.
Ann Seipp van Homes England zei dat het project laat zien hoe huisvesting levens kan verbeteren door kwetsbare mensen een veilige plek en een stabiele basis te geven.
Een stap naar groenere huisvesting in het hele VK
Raadslid Douglas Johnson, voorzitter van de Housing Policy Committee, zei dat het project het soort woningen weerspiegelt dat het land nodig heeft om zowel het woningtekort als de klimaatdoelen aan te pakken.
Tom Northway van ZED PODS noemde het project een voorbeeld dat andere steden kunnen volgen. De gemeente, die meer dan 38.000 woningen bezit, is van plan haar woningvoorraad de komende jaren uit te breiden en tegelijkertijd de energiekosten voor bewoners laag te houden.